Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Что сделать перед покупкой квартиры с отделкой от девелопера?
30 октября 2024
7 314
Обсудить
Что сделать перед покупкой квартиры с отделкой от девелопера?

Ремонт девелопера не всегда устраивает на 100%. Мы расскажем, как несколько простых действий сократят разницу между ожиданием и реальностью.

1. Посетите шоурум и офис застройщика

Там вы воочию увидите и «пощупаете» всё – от покрытия стен до смесителей в ванной. 

2. Запросите спецификацию

В этом документе полный перечень используемых материалов при отделке.

3. Соберите отзывы

Полистайте независимые отзовики, найдите группу застройщика или проекта в соцсетях и почитайте комментарии.

Если другие корпуса жилого комплекса заселены, не стесняйтесь задать пару вопросов их жителям.

4. Уточните подрядчика

И проведите «расследование» по аналогии с п.3.

5. Приобретайте квартиру с экспертом

Это позволит не делать 4 предыдущих пункта. Брокеры видели столько объектов, что у них сложился список застройщиков с качественной отделкой.

Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Ситуация с признанием права собственности на землю под частным домом, находящимся в собственности, но расположенным на муниципальной земле, через приобретательную давность – сложный вопрос.Вкратце: Приобретательная давность, как правило, не применяется к земельным участкам, находящимся в государственной или муниципальной собственности.Подробнее:Приобретательная давность (статья 234 ГК РФ) предполагает добросовестное, открытое и непрерывное владение имуществом как своим собственным в течение определенного срока (15 лет для недвижимости).Муниципальная земля не является "ничейной". Она имеет собственника – муниципальное образование.Владение муниципальной землей даже в течение длительного срока, как правило, не может быть признано добросовестным для целей приобретательной давности, так как владение осуществляется без законных оснований.Судебная практика в большинстве случаев отказывает в признании права собственности на муниципальную землю в силу приобретательной давности.Альтернатива:Выкуп земельного участка у муниципального образования – наиболее вероятный и законный способ оформления земли в собственность. Порядок выкупа регулируется земельным законодательством и нормативными актами муниципального образования. Обычно требуется подать заявление в администрацию, провести межевание (если необходимо) и заключить договор купли-продажи. Цена выкупа определяется на основании кадастровой стоимости или рыночной оценки (зависит от региональных правил).
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости