Как лучше поступить - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Как лучше поступить

Анатолий Селиверстов

12 февраля 2021

Вся Россия

1 344

Есть есть 2-х квартира в Москве и участок с домом в МО. Какие можно придумать варианты по увеличению своего пассивного дохода. Я проживаю в другом городе, и хотел бы квартиру там.

Думал продавать квартиру брать двойную ипотеку, или продать дом с участком и сделать это первоначальным взносом. Как еще можно скомбинировать выгодно для себя ресурсы и преумножить свой доход, дайте пожалуйста совет.

Автор

Теги

Анатолий Селиверстов

дом участок продажа квартиры

Могут подойти

21 130 725 ₽

3-комн.апарт., 67 м², этаж 5

Зорге

10 мин.

ЖК "Зорге 9", улица Зорге, 9Ак1, Москва

27 346 533 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Багратионовская

6 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

29 575 877 ₽

2-комн.апарт., 73 м², этаж 6

Октябрьское поле

7 мин.

ЖК "Маршал", улица Маршала Рыбалко, 2к9, Москва

70 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 39 м², этаж 6

Багратионовская

5 мин.

улица Олеко Дундича, 7, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 17

Пионерская

2 мин.

Малая Филевская улица, 22, Москва

22 500 000 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 3

Щукинская

13 мин.

Авиационная улица, 74К4, Москва

95 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Ботанический сад

6 мин.

ЖК "LIFE-Ботанический сад", Лазоревый проезд, 3, Москва

16 800 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 16

Тушинская

19 мин.

ЖК "ÁLIA (АЛИА)", Ривер 1 блок, 4-я оч., Алиа ЖК, Москва

12 000 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 3

Речной вокзал

18 мин.

Фестивальная улица, 14, Москва

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 5

Динамо

13 мин.

улица Расковой, 3, Москва

3 комментария

Татьяна Скулкина

12 февраля 2021, 04:50

Лучший совет

Кроме вас никто не ответит на вопрос, что более выгодно именно для Вас. Я бы советовала продавать участок с домом, выходить в деньги, затем приобрести квартиру в городе, где фактически проживаете. Квартиру в Москве можно сдавать и получать пассивный доход. Но тоже надо понимать, что это за квартира и можно ли сдать выгодно....
Возможно, придется продавать всё в Москве, чтоб хватило на покупку в другом городе. ипотека не всегда выгодный инструмент для инвестиций.

471/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

12 февраля 2021, 09:49

сейчас совершенно неподходящее время для ввязывания в какие-то долгосрочные проекты типа ипотеки. есть такое умное слово "турбулентность" ))
поэтому оптимально (на мой взгляд) квартиру сдать, а дом - если вам не живете и не планируете в ближайшее время жить - продать, и деньги перевести в валюту. ну или как татьяна скулкина советует, менять дом на квартиру в вашем городе, если арифметика проекта это позволяет. с последующей ее сдачей в аренду.

452/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Воронич

12 февраля 2021, 07:13

Здравствуйте. Ипотека и доход - абсолютно противоречащие друг другу вещи. Равно, как и покупка квартиры ничего общего с доходом не имеет. Покупка, это траты. Траты это расходы. О каких доходах может идти речь? Для выстраивания плана дальнейших действий по распоряжению имеющимися у Вас активами, нужно чётко понимать то, что Вы хотите получить в итоге.

352/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях