Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
По приему-передачи дома с участком
Dmitry Ivanov
22 февраля 2021
Вся Россия
8 123
4

Здравствуйте! При покупке продавец просит отсрочку выселения после регистрации сделки на 10-12 дней ,т.к сразу покупает квартиру и хотел бы сразу выехать туда,когда ему отдадут от нее ключи..

Вопрос такой -каким документом это лучше оформить ? Доп соглашением? или?

И на какие моменты обратить внимание и что обязательно должно быть отражено в подобном документе.

Заранее спасибо


Автор
Теги
4
Dmitry Ivanov
Могут подойти
4 комментария
22 февраля 2021, 21:46
Лучший совет
Здравствуйте. Сроки физического освобождения квартиры можно указать в договоре купли-продажи.
9
0
93/50 000
0/50 000
23 февраля 2021, 10:23
Сроки фактического освобождения прописывают, как правило в ДКП и АПП подтверждают. Помните, что все эти 10-12 дней оплата за свет, газ, воду должен оплатить продавец за фактическое использование этих ресурсов.
5
0
209/50 000
0/50 000
22 февраля 2021, 21:57
Здравствуйте!
1) Крайний срок физического освобождения дома можно прописать в договоре-купли продажи.
2) Чтобы добавить мотивации продавцу, также можете какую-то часть оплаты (по договоренности) передать только после передачи дома и подписания акта приема-передачи, а также прописать штраф за несвоевременное освобождение (на ваше усмотрение).
7
0
355/50 000
0/50 000
22 февраля 2021, 21:46
В договоре купли-продажи оговорите срок передачи объекта (подписания акта приема-передачи). Пропишите санкции за несвоевременное освобождение. Расчеты по сделке можно увязать с подписанием акта-приема-передачи.
9
0
210/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости