Поиск по журналу
Москва и МО
Продажа ипотечной доли
Анастасия Полякова
7 февраля 2022
Вся Россия
2 186
8

Здравствуйте!


Была приобретена квартира в долевое участие в ипотеку. Я являюсь созаемщиком, молодой человек заемщиком. Квартира находится в ипотеке, долг еще приличный. Решили разойтись с молодым человеком и он хочет выкупить мою долю. Подскажите, как можно продать мою долю, если квартира еще в ипотеке?

Автор
Теги
8
Анастасия Полякова
Могут подойти
8 комментариев
7 февраля 2022, 10:37
Лучший совет
написать в банк заявление, получить согласие и делать через куплю-продажу.
договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
9
0
140/50 000
0/50 000
7 февраля 2022, 14:27
Добрый день!
Вам необходимо обратиться в отделение банка ипотечного кредитования, там сидят специалисты, если они не смогут ответить, то попросите пригласить руководителя отделения и он точно подскажет как решить данный вопрос.
5
1
233/50 000
0/50 000
7 февраля 2022, 12:46
Вопрос вполне решаемый, безвыходности нет!
3
1
42/50 000
0/50 000
7 февраля 2022, 12:12
Здравствуйте. По телефону такие вопросы не решаются вообще. Обратитесь в крупное отделение банка, вас проконсультируют более полно и грамотно. Технически такая сделка возможна, проблем ее провести нет.
4
1
201/50 000
0/50 000
7 февраля 2022, 11:04
Здравствуйте. Это возможно, но такие сделки крайне редки, поэтому служба не поддержки не смогла корректно проконсультировать. Если уровень платежеспособности молодого человека позволяет обслуживать ипотечный кредит, то разрешение будет. Если не получится решить вопрос внутри одного банка, то обратитесь в другой, но не любой, а работающий с ипотекой сторонних банков (например, Райффайзен). Если совсем ничего не получается, то рассмотрите возможность совместной продажи квартиры.
6
1
481/50 000
0/50 000
не риэлтор
7 февраля 2022, 10:58
а что у вас за банк в москве, который отказал в продаже ипотеки второму содольщику? очень странная ситуация.
согласен с антониной катковой - возможно, в телефонном разговоре вы неверно сформулировали вопрос (не акцентировали что хотите продать именно содольщику), или вас просто неправильно поняли. напишите письменный запрос, или сходите лично поговорите.
5
0
361/50 000
0/50 000
7 февраля 2022, 10:51
напишите заявление, получите письменный ответ.
может вас рассмотрят в индивидуальном порядке.
если получите отказ, можно попробовать сделать через ипотеку другого банка, который кредитует залоговые объекты
7
0
216/50 000
0/50 000
Анастасия Полякова
Автор
7 февраля 2022, 10:49
Здравствуйте! Звонили в поддержку банка и они сказали, что в данном случае невозможно продать долю, но это как-то странно
0
0
121/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости