Здравствуйте!
Подскажите, пожалуйста, как быть. Провели альтернативную сделку с четырьмя участниками:
участник 1 покупал нашу квартиру;
участник 2 - мы - продавали свою квартиру и покупали другую дороже;
участник 3 продавал свою и покупал квартиру дешевле;
участник 4 просто продавал свою квартиру.
Расчёты проводились полностью безналично через один и тот же банк. Были открыты два аккредитива: на имя участника 4 и участника 3 ("сдача"). Все деньги с продажи нашей квартиры ушли на аккредитив участника 4, а "сдача" ушла от нас на аккредитив участника 3.
На этом форуме мы узнали про соглашение о взаиморасчетах и настаивали на подписании всеми участниками, но один по каким-то своим соображениям категорически отказался. Поэтому на руках у нас осталась только расписка, что наш продавец (участник 3) не имеет к нам претензий. А у нашего покупателя (участник 1) расписка от нас, что мы не имеем претензий, и документы на аккредитив на имя человека, с которым договорных отношений у него нет.
Достаточно ли расписки и банковских документов, чтобы подтвердить, что мы полностью исполнили свои обязательства перед продавцом, а наш покупатель перед нами? Как ещё можно подстраховаться на случай если какая-либо из сделок будет оспорена (ну вдруг)?
Агент есть, но проблемы не видит. Считает, что расписки достаточно, а к соглашению был изначально очень скептически настроен.
