Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Спрос на рыночную ипотеку вырос до 15,5%
13 мая, 19:21
1 003
Обсудить
Спрос на рыночную ипотеку вырос до 15,5%
Более 90% объёма рыночной ипотеки — кредиты на покупку вторичного жилья.

В апреле 2025 года спрос на рыночную ипотеку вырос до 15,5%, сообщили аналитики Сбера. По сравнению с мартом доля рыночных ипотечных программ немного увеличилась, отмечают в кредитной организации. За месяц она выросла на 2,5 процентного пункта и достигла 15,5%.

Более 90% общего объёма рыночной ипотеки — это жилищные кредиты на покупку вторичного жилья. Самая значительная доля рыночной ипотеки отмечена в Новгородской области. В регионе доля рыночных жилищных кредитов приблизилась к 35%. Большое количество ипотечных кредитов было выдано на рыночных условиях в Камчатском крае — здесь доля рыночной ипотеки составила 30%. В Саратовской области доля рыночных жилищных кредитов достигла 28,4%, говорится в исследовании Сбера.

По объёму выдачи по-прежнему лидируют льготные ипотечные программы. Их доля составляет 84,5%. В апреле Сбер выдал по госпрограммам жилищных кредитов на общую сумму свыше 158 млрд рублей. При этом 72,5% ипотечных кредитов было выдано в рамках семейной ипотеки. Доля дальневосточной и арктической ипотеки составила 7,3%. Доля IТ-ипотеки составила 1,1% в общем объёме жилищного кредитования.

С мая из-за отмены лимитов доля льготной ипотеки может вырасти, полагают аналитики банка.

Аналитики Сбера оценивали данные по объёму средств, выделенных на ипотечные программы, а не по количеству выданных жилищных кредитов.

Фото: Shutterstock / Fotodom

Вторичка со скидкой 4% на ипотеку
Найти
Наш канал в Telegram@cian_official
Подписаться
Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Ситуация с признанием права собственности на землю под частным домом, находящимся в собственности, но расположенным на муниципальной земле, через приобретательную давность – сложный вопрос.Вкратце: Приобретательная давность, как правило, не применяется к земельным участкам, находящимся в государственной или муниципальной собственности.Подробнее:Приобретательная давность (статья 234 ГК РФ) предполагает добросовестное, открытое и непрерывное владение имуществом как своим собственным в течение определенного срока (15 лет для недвижимости).Муниципальная земля не является "ничейной". Она имеет собственника – муниципальное образование.Владение муниципальной землей даже в течение длительного срока, как правило, не может быть признано добросовестным для целей приобретательной давности, так как владение осуществляется без законных оснований.Судебная практика в большинстве случаев отказывает в признании права собственности на муниципальную землю в силу приобретательной давности.Альтернатива:Выкуп земельного участка у муниципального образования – наиболее вероятный и законный способ оформления земли в собственность. Порядок выкупа регулируется земельным законодательством и нормативными актами муниципального образования. Обычно требуется подать заявление в администрацию, провести межевание (если необходимо) и заключить договор купли-продажи. Цена выкупа определяется на основании кадастровой стоимости или рыночной оценки (зависит от региональных правил).
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости